रिअल इस्टेट क्षेत्राचे पुनरुज्जीवन; ‘क्रेडाई कृती समिती’ची ऑनलाइन स्वाक्षरी मोहीम

मुंबई : विकसीत स्थावर मालमत्ता क्षेत्राच्या पुनरुज्जीवनासाठी विकासकांची सर्वोच्च संस्था क्रेडाई कृती समितीने ऑनलाइन स्वाक्षरी मोहीम सुरू केली आहे. पंतप्रधान नरेंद्र मोदी यांना उद्देशून या ऑनलाइन याचिकेवर आतापर्यंत सुमारे ४० हजार लोकांनी स्वाक्षरी केली आहे.

याचिकेत म्हटले आहे की, कोविड -१९ च्या लॉकडाऊन मालिकेमुळे अर्थव्यवस्था ठप्प पडली आहे. शिवाय रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने (आरबीआय) स्वतः नकारात्मक वाढीचा अंदाज वर्तविला आहे. या संदर्भात, विकसकांची सर्वोच्च संस्था असा विश्वास ठेवते की ‘अर्थव्यवस्थेला पुनरुज्जीवित करण्यासाठी रिअल इस्टेटमध्ये पुनरुज्जीवन करण्याची गरज आहे आणि अशा प्रकारे जीडीपीची सकारात्मक वाढ होण्याची खात्री आहे. विशेषत: हे क्षेत्र 6 कोटी रोजगार निर्मितीच्या संभाव्यतेसह 250 ते 300 उद्योगांचे समर्थन करत आहे.

क्रेडाई कृती समितीने आपल्या ऑनलाईन याचिकेत काही उपाय सुचविले ज्यामुळे गृहकर्जांमध्ये ग्राहकांना विश्वास देण्यात मदत होईल. या उपायांमध्ये पुढील पाच वर्षांसाठी कमी आणि मध्यम उत्पन्न गटातील व्याज दर कमी करण्यासाठी 5 टक्के किंवा दर कमी करणे समाविष्ट आहे, ज्यामुळे 24 महिन्यांपर्यंत ईएमआय नसलेल्या खरेदीदारांना केवळ मार्जिन पैसे भरण्याची परवानगी मिळेल. किफायतशीर घरांची व्याख्या सध्याच्या 45 लाख रुपयांवरून 75 लाखांपर्यंत बदलून 1 टक्के जीएसटी मिळू शकेल. कलम 80C अंतर्गत गृह कर्जावरील मुख्य कपातीची मर्यादा अडीच लाखांपर्यंत वाढविणे, नोकरी गमावणाऱ्या किंवा वेतन कपातीचा त्रास सहन करणाऱ्यांबद्दल सहानुभूती व्यक्त करा कारण बँका कर्जदारांना त्यांच्या पात्रतेचे पुनर्मूल्यांकन करण्याच्या दृष्टीने त्यांचे उत्पन्नाचे पुरावे पुन्हा सादर करण्यास सांगत आहेत आणि त्यामुळे त्यांच्या तणावात भर घालतात. आणि बरीच शहरे आणि भागात बाजारपेठेच्या दरापेक्षा समकक्ष किंवा जास्त आहेत. यामुळे इतरांमधील मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणीचे युक्तिसंगतकरण सुलभ होईल.

त्याचप्रमाणे, शीर्षस्थानी विकासकांच्या हितासाठी काही उपाय सुचविले. यामध्ये विकसकांना प्रकल्प पूर्ण करण्यास मदत करणे, रिअल्टी डेव्हलपर्सनादेखील बँका आणि एनबीएफसी रेपो दरात होणारे फायदे मंजूर करतात, त्यामुळे एमएसएमईचा दर्जा आणि रिअल इस्टेट उद्योगाला फायदा होईल जेणेकरून विकसक समुदायाला थोडा दिलासा मिळू शकेल. यामुळे 300 पेक्षा जास्त मार्गांवर ग्राहकांचा आत्मविश्वास वाढण्यास मदत होते – रिअल इस्टेट विकसक 300 उद्योगांमधून साहित्य वापरतात आणि घरे मोठ्या प्रमाणात लोक खरेदी करतात, असा कृती समितीचा विश्वास आहे.

क्रेडाई कृती समितीचे प्रवक्ते अजय अशर म्हणाले, आम्ही चंद्राची मागणी करीत नाही. जर या सूचना लागू झाल्या तर या क्षेत्राला चालना मिळण्यास मदत होईल.

बातम्यांच्या अपडेटसाठी लाईक करा आमच्या फेसबुक पेजलाMT LIKE OUR PAGE FOOTER